「昇捷U+」因鄰近桃園龜山銘傳大學學區,許多學生族群深受其建築品質與亮眼外觀所吸引。對此,昇捷建設將「昇捷U+」的發展方向,轉為收益型資產與精品學生公寓商品並行,期望能打造出「國際學子之家」,目前已有百來位學生租房入住,更有香港與馬來西亞的僑生,成為名副其實的國際學子之家。
雖然目前「昇捷U+」採用租賃的方式承租給學生族群,但由於學生族群的人流充足、昇捷建設的品質保證、與公園連動的綠意景致、生活機能的便利,再加上桃園捷運棕線的的串聯,讓「昇捷U+」不僅是學生族群住宿的首要選擇,更是投資人不可忽略的一個優質收益型資產。
「昇捷U+」的精品學生公寓,一樓為5戶、2至7樓各6戶,每戶24坪兩單位、共41戶82單位,為了考量投資人經營管理,未來將以層或整棟為單位進行銷售,讓投資人可以掌握完整情況,便於後續出租與收益管理。
過去多以辦公大樓、飯店及住宅為主要作品的昇捷建設,這是首次推出以租賃為主的永續收益型資產商品,一方式是讓投資人有更多元的選擇外,另一方面則是體恤來自四面八方的年輕學子,遠離舟車勞頓,下課後即能回到安全且舒適的家。
更重要的是,昇捷建設用國際級的建築水準來呈現一棟精品學生公寓,從建築設計面開始的各項品質堅持,讓學生宿舍也能享有如同精品旅店般的體驗。因此,與其說「昇捷U+」是昇捷建設對於投資型商品的另類思考,不如說是以品質、安 全、清新的居住空間掛帥,給予學生族群另一個提升生活質感的住宿選擇。