麻雀雖小，五臟俱全。這是大家常聽到的廣告詞，也是一般購買小坪數住家者的需求。但是要如何才能擁有這小而巧、小而省的空間呢？
或許由在您未購屋前，心中早已畫好了藍圖：有個大客廳、開放式的廚房、乾溼分離的浴廁、屬於自己的書房、主臥最好有更衣室，小孩更要有無障礙的遊戲室及睡臥區……等等。但是今天因為經濟能力的關係，只能買到三十坪的超大套房或小住宅，怎麼辦？
找一個設計師好好規劃吧！這無疑是一個好方式，但請不要有非理性的期待，因為設計師並非魔術師，怎能將三十坪變成三百坪？
其實不管您是購買成屋或預售屋、甚至是租賃，最好在想要自立門戶的同時，就把預算先設定好、成員先預設好，打算住多久，要有一個概念，這樣未來的生活模式，就會有一個雛型，再來規劃需要的空間及機能就不會太困難了，重要的是不要為了一些許久才會使用到的地方而浪費空間，例如客房，就可以與小孩房或書房合併使用，因為客人是不會天天來，就算有來叨擾也不會因此有抱怨，所以更不要因為有可能偶而聚餐，或年終圍爐而買一個大餐桌。
新婚夫婦若第一次購屋且打算五年後再換屋者，則不用急著規劃小孩房，反倒可以將此空間安排為書房，讓新的婚姻生活有一個喘息的私密空間，或彼此交換意見的地方。也可將主臥的浴廁改為更衣室，只用一個浴廁，如此不僅可以減少主婦整理家務的時間，還可有一個多功能的更衣室呢！若有前後陽台者，不妨拿來放鞋櫃或種植植物，甚至是主婦的工作陽台。最重要的是別忘了多一些儲物的空間，這倒是可以運用隔間牆做正反兩面的利用，或因外牆花台而產生的凹洞，均可當不錯的儲物空間來使用。其實要如何變裝，既不會花很多錢，而且在日後換屋時，也可以不用復原就可轉售，這才是最重要的。而這些事並不難，只要稍稍的動動腦，例如：在浴缸面加一塊木板，便以以放置簡易的置衣架或吊衣桿；而洗手台便是一個非常好的化妝台了！或在窗台下加一個小木台，上面也可放置書籍，綠色植物或飾品，而和式架高的地板下或床座下也可規劃儲物的空間，陽台更可以加入無限創意及巧思，增闢另一休憩兼置物空間…等等。
生活的模式人人不同，當然中的擺設也可以有自己的方式，不用像以往，沙發一定要買一整組，客廳中央都要放大茶几，甚至床組旁硬是得放床頭櫃。其實只要覺得順手、方便，連餐桌都可拿書桌或教導小孩的學習桌，盡量讓一個空間中的每一件傢俱都有雙重以上的用途，不需要常用到的傢俱也不用急著買，更不要因為預算的不足而降低原本期待的品質，所謂重質不重量，千萬不要想等經濟好些再換新的，因為傢俱不是衣服，當你不想用或想收起來可是很麻煩的，因價格關係買到不是很喜歡或不實用的東西，趨時會逼自己到兩難的地步，說不定夫妻還會為此爭吵呢！
不管您是個體戶、小家庭或三代同堂，都希